地图找房中交湖海大观楼盘评测
中交湖海大观
婺城区 湖海塘板块
住宅 145-238㎡
22000
元/m²
91
分
超80%同价位楼盘
社区品质
80分
75分
楼盘户型
72分
78分
交通出行
80分
85分
生活配套
100分
89分
本楼盘
区域均值
中交湖海大观，位于婺城区-湖海塘板块，金华经济开发区海棠西路与德胜街交汇处。中交湖海大观目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘80分
住宅共有753套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积26.41万平米，住宅占地面积8.10万平米，小区车位充足，每户配有2.4个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是金华中宜置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
金华中宜置业有限公司
物业公司
中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司金华分公司
物业费
3.5元/㎡/月
绿化率
25%
容积率
住宅:2.2
规划户数
753户
车位比
1:2
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是C1户型，该户型是4室2厅3卫1厨结构。
C1户型面积约为238.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计。
4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
14个
公交线路
52路、53路、T1路、13路、56路
最近公交站
约441米
楼盘到市中心路程约6.4公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，顾连金帆康复医院(海棠路金帆街口)站、马鞍山站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为顾连金帆康复医院(海棠路金帆街口)站，距离小区442米。
生活配套
本楼盘100分
学校
58个
医院
6个
购物
1个
公园
11个
楼盘所在板块3公里内有47所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近金华市开发区冠山顶幼儿园，步行距离仅有1.1公里。小区临近金华市秋滨小学，步行距离仅有1.9公里。小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边921米是湖海塘，1.4公里是美和公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是银泰百货(金华之心店)，距离小区大约2.8公里。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
章媛
免费服务 369 人
历史成交 1 人
在线咨询
陈鹏祥
免费服务 46 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
黄雯俊
免费服务 383 人
在线服务年限 4~5年
在线咨询
用户点评（22）
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21400
元/m²
婺城区 湖海塘板块
住宅 90-143㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有480套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.60万平米，住宅占地面积2.80万平米，小区每户配有1.15个车位。楼盘开发商是金华浙严房地产开发有限公司。品牌隶属于绿城集团，全国知名房企，服务有保障。
万科锦里江澜
19000
元/m²
婺城区 主城区
住宅 85-185㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
世界500强万科，专业住宅开发企业，本案为万科深耕金华重磅项目，致力于为金华带来一场人居变革；万科锦里江澜项目位于金华城市发源地婺江的南侧，约1.2公里滨江岸线自然资源占有，万科将于此打造时代江岸坐标作品。目前实景示范区和建面约85-185平概念展厅已开放。万科·锦里江澜位于金华城市发源地婺江的南侧，紧邻一环线，地处中央创新区，未来金华要以中央创新区为建设国家创新型城市，深度融入G60科创走廊，未来会以高站位、高起点的规划为金华赋新。2021年1月，《金华开发区秋滨单元02街区控制性详细规划》发布。项目所在的秋滨单元02街区，是江南生活圈重新规划的滨江单元，将向高宜居示范区块转型，打造滨江宜居示范街区。同时项目所在的双溪西路两侧片区也将在今年启动开发，预计会使项目交付时，周边的城市界面完成一次更新。未来在金华中央创新区与秋滨单元重新规划的双重利好下，随着双溪西路的改造更新，万科·锦里江澜所在的江南生活圈，将被打造成滨江宜居示范街区，同时凭借万科先进的规划理念赋能城市。为了更好地与江岸的风景融合，设计师在设计入口的时候特意将小区的入口处和围墙内退，让它消隐在绿化后面，利用内退的用地和现状的香樟林，打造了一个口袋公园，形成一个社区和城市之间的有机链接带，营造了缓缓归家的自然氛围。而小区的南向社区入户采取了酒店式的落客设计，整个大门被自然的乔木所环绕，并且采用了环线的回家路径，在归家之路上为您带来轻松惬意的舒适感。同时为了匹配改善客户的居住和社交需求，万科锦里江澜量身打造了江滨生活会客厅，融合健身、会客等功能，真正使业主拥享度假式归家的体验感。当你迈入这座江岸的自然住区，就会感受到自然愉悦、松弛的度假体验。为了给日常生活创造更多仪式感，带来更多的丰盛生活体验，在社区内部，万科·锦里江澜打造了“JIN·九里”的景观场景，为金华营造了不曾多见的美好社区生活。对于万科·锦里江澜的业主而言，JIN·九里将带来新的功能体验，为社区的每位业主提供更加多元化的生活服务，更将社区的景观与自然度假场景融合，开启活力自然的江滨体验。活力的社交生活方式，是万科·锦里江澜景观设计的重要理念，在社区营造中，万科希冀用的景观营造，赋予居者更尊贵的入住体验，并提供能够营造活力社交的平台空间。 所以，“JIN·九里”通过“礼仪之境”、“尊贵之境”、“社交之境”三大主题场景，融合江滨生活会客厅、入户庭院空间、专属社交平台等社区景观，打造属于金华的江岸圈层生活方式。现在我们来到的地方是江滨生活会客厅内部，这里涵盖健身房等空间，以生活场景为金华高净值人群创造新的社交圈。为了将江景、自然、公园更好地引入社区，万科·锦里江澜以自然的设计手法，让居住在这里的人能够沉浸在心灵的宁静与归属，社区内部8大主题庭院、16大宅间绿境，社区内共24个灵感绿境，寄托着居者对自然美好生活的愿景。从自然环境到健身空间，万科·锦里江澜“JIN·九里”以“健康之境”、“亲水之境”、“休闲之境”三大场景，在社区内部打造亲水景观以及休闲草坪。逾10000㎡庭院，于社区上演绎江滨大盘生活主场，交融生活的活力场景。还原江滨的公园生态谧境，在江景与社区公园资源的浸润下，万科·锦里江澜在都市觅得一处江岸之畔的怡然居所，勾画婺江南岸一道曼妙的风景线。为了让每一位业主都能在社区内找到适合自己的生活方式和乐享时刻，万科·锦里江澜深研当代人的生活方式，以“运动之境”、“颐乐之境”、“成长之境”打造多龄业主的休闲活动场所，以多龄段的社区运动配套，让不同年龄阶段的业主，都可以在社区内享受到活力的快乐。多彩缤纷的儿童乐园，搭配各类儿童娱乐设施，多变的地形以及各种不同器械，增加孩子探索的乐趣。园林跑步道，为下班归来的业主轻松开启慢跑生活，尽情释放身体的热量和生活的压力。动静皆宜的长者颐乐空间，无论棋牌切磋还是邻里谈心，都是一派其乐融融的和谐景象。JIN·九里的景观营造，是万科·锦里江澜为江滨带来的新生活体验，再次进阶当代人居方式。
万科城
14150
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婺城区 婺城新区
住宅 75-135㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
万科城，约60万方体量，以综合住区开发思维，通过尊贵的产品型制与丰富的场景体验为城市带来新的美好生活提案。规划建筑面积约75-135㎡生命周期户型，为城市人群营造时代生活住区。真实力 世界500强，实力钜献万科砥砺37载，全球超1174万用户万科物业连续10年蝉联中国物业服务百强企业第一名大社区就是真实景真实景实景完美呈现，幸福一步到位◎万科质造，所见即所得真实尺度，所见即所得。实景入口、实景地库、实景架空层、实景单元门头和入户大堂等逐一兑现，预演美好。◎工地开放，交付有保障以严谨细心打造美好家境，有效保障工程质量按时推进，为未来交付打下坚实基础。◎准现房：今年买明年住看得见的准现房，零距离感受品质和实力，让置业更加安心。 大社区就是真实惠真实惠降低家装压力，置业一步到位全家桶住宅+装修+车位，高性价享高品质品牌配置，全家桶福利，置业一价全包，为业主解决装修难题。
万科锦云江汀
19000
元/m²
婺城区 主城区
住宅 85-130㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有788套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.45万平米，住宅占地面积4.72万平米，小区每户配有1.17个车位。小区住宅容积率为1.80，住宅居住体验较好。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，楼盘开发商是金华万涛置业有限公司。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
万科婺城上品
11500
元/m²
婺城区 婺城新区
住宅 85-135㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1780套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.83万平米，住宅占地面积8.63万平米，每户约有0.85个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是金华万津置业有限公司。
云启
14000
元/m²
婺城区 主城区
住宅 78-123㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有738套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.80万平米，住宅占地面积4.80万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是金华婺城万固置业有限公司。品牌隶属于万固地产，全国优质房企，服务有保障。
中交湖海大观
22000
元/m²
婺城区 湖海塘板块
住宅 145-238㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有753套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积26.41万平米，住宅占地面积8.10万平米，小区车位充足，每户配有2.4个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是金华中宜置业有限公司。
中交碧桂园澄庐
311
万元/套起
婺城区 婺城新区
别墅 123-178㎡
楼盘评分
超67%同价位楼盘
别墅共有360套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积9.48万平米，别墅占地面积4.65万平米，别墅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.9个车位。小区别墅容积率为1.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是金华雅郡置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
承鑫蓝城城光汇
20697
元/m²
婺城区 湖海塘板块
住宅 110-315㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有822套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积31.15万平米，住宅占地面积9.23万平米，小区每户配有1.37个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是浙江承鑫房地产管理有限责任公司。
中国铁建江语天著
19000
元/m²
婺城区 主城区
住宅 89-110㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有348套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.06万平米，住宅占地面积1.77万平米，小区每户配有1.30个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是中铁建设集团金华置业有限公司。
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中交湖海大观
婺城区 湖海塘板块
建面145-238㎡
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金开湖海潮鸣
婺城区 湖海塘板块
建面108-143㎡
均价
22000
元/m²
这里的销售线上接待热情专业！有空要去看看
湖海塘的湖景效果太好了，价格比边上便宜多 现在还是买新房划算[哇]
小区户型非常好 价格也合适 推荐